글쓴이 이름: Vietgil

베트남 아파트 계약 전 확인사항 네 가지. 외국인 쿼터가 남았는지, 사업이 판매 조건을 갖췄는지, 대금을 어떤 길로 보내는지, 소유 기간과 되팔 때는 어떤지를 법 조문과 함께 정리했다.

90일 체류 기간이 끝나 갈 때 베트남에서 더 길게 머물려면 어떤 길이 있을까. 출입국법 제9조 비자 기간표, 임시거주증 대상과 기간, 2026년 초 실무 강화 보도, 비자런의 한계를 기준일과 함께 정리했다.

집값 숫자만 읽으면 계약서의 절반만 읽은 것이다. 아파트를 사고, 갖고, 빌려주고, 팔 때 나가는 돈을 시행령 10/2022, 주택법, 개인소득세법 영문 번역본 기준으로 나눠 정리했다.

분양 사무실의 계약서 앞에서 멈추는 이유는 순서가 보이지 않기 때문이다. 사업 선택, 계약과 대금, 소유권 증서, 무효 사유를 주택법과 시행령 95/2024 기준으로 차례대로 정리했다.

외국인 소유 가능이라는 한 줄 뒤에는 어떤 집인지, 몇 채인지, 얼마나 오래인지를 묻는 질문이 따라붙는다. 현행 주택법과 2026년 9월 개정안 초안을 기준일과 함께 나누어 정리했다.

해 진 하노이 골목 입구에 배낭을 멘 여행자가 서 있다. 혼자 떠나는 베트남에서 첫날 저녁이 여행 전체의 기분을 정한다. 공항에서 숙소까지, 잠자리와 한 끼, 길 건너기까지 첫날의 순서를 현지 기준으로 정리했다.